Для того, чтобы продать квартиру, необязательно пользоваться услугами риелтора. Возможен вариант самостоятельной продажи квартиры.
1. Необходимо сделать фотографии квартиры. Фотографии должны быть хорошего качества. Не обязательно приглашать фотографа, хотя если есть возможность, можно обратиться к профессионалу. Важным моментом является уборка квартиры. Необходимо убрать лишние вещи, мелкие предметы. Например, при фотографировании кухни, нужно убрать все предметы с рабочей зоны кухонного стола. Также при фотографировании гостиной, спальни и коридора, следует убрать предметы одежды. Ванную комнату нужно освободить от различных баночек.
2. Нужно разместить объявления о продаже недвижимости на специальном сайте. Как правило, в каждом городе есть несколько популярных сайтов, где размещаются объявления подобного рода. В объявлении нужно указать стоимость квартиры, общее состояние квартиры, на каком этаже расположена квартира, этажность дома. Также следует написать, сколько лет дому, инфраструктуру рядом с домом. А именно, есть ли поблизости детские сады, школы, магазины, остановки и так далее. Ещё в объявлении можно рассказать о соседях, перечислить какие предметы интерьера и техника остаются в квартире. Дать информацию о собственнике и методах оплаты. Далее необходимо добавить фотографии и указать контактные данные. Чтобы ваше объявление было заметнее следует составить хороший заголовок, который максимально точно описывает предложение. Например: "продам двушку в Минске" или "купить двухкомнатную квартиру в Минске"Следует обратить внимание, что при размещении объявления оно стоит вверху списка, но по мере поступления новых объявлений опускается вниз. Поэтому, важно, периодически заходить на сайт и продлевать объявление. Обычно такую процедуру можно делать раз в сутки. Также существуют платные предложения. При платном размещении, объявление будет подниматься вверх автоматически.
3. Для ускорения процесса продажи квартиры можно повесить растяжку с информацией о продаже и номером телефона. Растяжку будут видеть проходящие и проезжающие мимо люди, и возможно, кого-то заинтересует данное предложение. Обычно, риелторы используют вышеперечисленные способы для продажи недвижимости. То есть, дают объявление, следят за его обновлением на сайте и вешают растяжку на объект недвижимости. Ещё изучается рынок недвижимости, то есть, какие цены выставлены на квартиры, продающиеся по соседству. Если квартира не продаётся в течение 3-4 месяцев, риелторы предлагают снизить цену. В принципе, все вышеперечисленное можно сделать самостоятельно и сэкономить на комиссии, которая полагается риелтору.
